圖：改造后的楊家沖小區(qū)
5月12日上午10時(shí)，天氣晴好。大安區(qū)楊家沖小區(qū)68歲的居民曹和平拿著茶杯來到小區(qū)的院壩曬太陽。
這個(gè)小區(qū)始建于2000年，因?yàn)閷?shí)施老舊小區(qū)改造，過去的半年顏值大增：干凈整潔的瀝青路面，規(guī)范完善的停車位，小區(qū)道路兩邊還新種下了娑羅樹……政府出資改造，“新家”帶給居民的是滿滿的幸福感。
日前，2020年老舊小區(qū)改造項(xiàng)目已啟動(dòng)，全市計(jì)劃實(shí)施41個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，惠及居民3.79萬戶。作為去年試點(diǎn)改造的老舊小區(qū)之一，楊家沖小區(qū)或是一個(gè)參考樣本。
改什么？
先民生再提升，補(bǔ)齊民生短板
“改造后，我家的客廳終于變得敞亮了！”中午，陽光燦爛，15棟2樓的趙大姐拿出衣服洗曬，“以前樓下榕樹長(zhǎng)得太茂盛，擋了采光，大白天都得開燈?，F(xiàn)在榕樹被移栽了，換成了桂花、紫荊、三角梅?！痹谶@個(gè)小區(qū)里居住了10多年，如今，幸福和笑容寫在趙大姐臉上。
楊家沖小區(qū)6棟居民樓共421戶，居民多為留守老人。改造前，小區(qū)硬件設(shè)施差，房屋、道路破舊，樓道內(nèi)外照明不足，供水排污系統(tǒng)殘舊等問題突出，居民生活極不方便。
“小區(qū)改造就是要往群眾最關(guān)注的點(diǎn)上去發(fā)力，把有限的改造資金用在‘刀刃’上?！贝蟀矃^(qū)住建局負(fù)責(zé)人說，“去年實(shí)施的楊家沖小區(qū)一期改造著力解決小區(qū)‘無、破、亂’的問題：從無到有，在坡度大的道路上加裝手扶欄桿，增設(shè)小區(qū)保安室、單元門禁系統(tǒng)等；修破如新，對(duì)小區(qū)大門、道路、庭院、排水系統(tǒng)等進(jìn)行翻修；變亂為整，將雜亂的地塊改造為健身場(chǎng)所、設(shè)置衣物集中晾曬區(qū)，還居民一個(gè)整潔優(yōu)美、舒適宜居的生活環(huán)境。今年即將啟動(dòng)二期提升工程，主要將對(duì)外部道路、消防通道等實(shí)施全線改造?！?/p>
圖：改造后的楊家沖小區(qū)
怎么改？
多方參與共建，讓群眾成為主角
去年9月底啟動(dòng)的楊家沖小區(qū)改造工程，包括安全設(shè)施、服務(wù)設(shè)施、公共設(shè)施和外部環(huán)境等四大類近20項(xiàng)改造內(nèi)容，想要做到每家每戶都滿意，可不是一件容易的事情。用居民曹和平的話來說，就是“我提起肉到你屋頭來吃，還要給你做思想工作。”為什么？因?yàn)檎鲑Y改造，卻要讓大家都滿意。
“改造前一個(gè)月，我們幾乎天天跑院落，從要不要改造、到怎么改造，通過入戶訪問、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研、院壩會(huì)等方式，聽取居民的意見，形成了小區(qū)改造的最終改造方案?！闭f起改造前的準(zhǔn)備工作，廣華社區(qū)書記陶蘭依然記憶猶新。
“只要是合理的訴求，‘如何改’居民自己說了算。”大安區(qū)住建局負(fù)責(zé)人說，在楊家沖小區(qū)改造提升工作中，“共同”二字是關(guān)鍵和核心?！案脑烨皢栃栌诿瘢纬晒沧R(shí)；改造中問計(jì)于民，達(dá)成共建；改造后問效于民，做到群眾滿意。”
圖：改造后的楊家沖小區(qū)
怎么管？
居民自治共管，提升社區(qū)治理能力
通過改造，楊家沖小區(qū)又找回了青春。而除了看得見的變化，一些“看不見”的變化也在孕育。
一大早，退休老人張福寬戴上紅袖標(biāo)，把小區(qū)公共區(qū)域的衛(wèi)生狀況巡查一遍，澆完公共綠地的花圃，又來到小區(qū)院壩和其他居民聊起了家常。
張大爺是楊家沖小區(qū)志愿服務(wù)隊(duì)的隊(duì)員之一。每天只要有空，他就下來轉(zhuǎn)幾趟?！案淖兊氖黔h(huán)境，凝聚的是人心！既然政府花錢改造得這么漂亮，我們絕不能讓小區(qū)回到老樣子?！睆埓鬆斦f，改造后，居民共建家園的熱情越來越高漲，志愿服務(wù)隊(duì)從過去的幾名成員發(fā)展到現(xiàn)在的十幾名。
“改造工程完工不是終點(diǎn)，‘硬件’變好了，老舊小區(qū)換新顏，‘軟件’也要跟進(jìn)?！贝蟀矃^(qū)住建局負(fù)責(zé)人表示，小區(qū)一期改造工程于今年1月全面完工，目前，已開始著手建立小區(qū)黨組織，健全黨員帶頭、各類組織和群眾廣泛參與的志愿服務(wù)體系。同時(shí)，指導(dǎo)業(yè)主委員會(huì)建立居民參與的自治管理模式，激發(fā)群眾主動(dòng)性、積極性，共同搞好小區(qū)管理維護(hù)，以形成常態(tài)長(zhǎng)效。（記者 周嘉）
編輯：馬莉莎
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