6月12日、13日， “歐普照明”和“摩爾瑪特” 連續(xù)兩天“掐架”，后者斷了前者的電，前者員工便堵了后者匯西超市的門，當(dāng)?shù)嘏沙鏊群髢纱纬鰟?dòng)——事情的起因僅僅是一紙“臨時(shí)租賃”協(xié)議。

5年前“歐普照明”租下了“摩爾瑪特”匯西店115118商鋪，今年2月租賃合同到期?！皻W普照明”負(fù)責(zé)人吳先生表示時(shí)過境遷，當(dāng)年的“建材一條街”（匯東路西段）早已不復(fù)存在，自己也動(dòng)了另覓場(chǎng)地的念頭，早在去年年底就在店鋪門口打出了“搬遷在即，清倉(cāng)處理低至1折起”的大幅廣告。

“當(dāng)時(shí)我連（搬遷的）地方都看好了——”吳先生稱在自己明確表達(dá)撤場(chǎng)意愿后，“摩爾瑪特”派出朱某和阮某兩位負(fù)責(zé)租賃的專員上門和自己協(xié)商，最后雙方達(dá)成共識(shí)，在原租賃面積不變的前提下，月租金調(diào)整為每月8000元（原租金為16000元），租賃期為一年，并簽下了四份（按四個(gè)季度）臨時(shí)租賃協(xié)議，支付了第一季（2020年3月1日至5月31日）租金。

吳先生提供的雙方語(yǔ)音通話顯示，朱姓專員承諾：“簽四份臨時(shí)協(xié)議是有保障的，沒得問題，你放心?！眳窍壬邮苡浾卟稍L時(shí)解釋，當(dāng)初談的就是租一年，正直疫情期間，誰(shuí)做生意都不會(huì)只租3月至5月。

接下來，“歐普照明”和全市絕大多數(shù)商戶一樣深受疫情影響，吳先生稱疫情期間包括房租、水電、人工在內(nèi)，虧損達(dá)到了數(shù)萬(wàn)元，且在臨時(shí)協(xié)議基礎(chǔ)上未享受到租金減免。熬過疫情，生意漸漸恢復(fù)正軌，今年 5月份第一季租賃協(xié)議到期之前，“歐普照明”接到“摩爾瑪特”通知提出終止租賃協(xié)議，并送達(dá)了《合同解除函》：

臨時(shí)租賃合同（2020年3月1日至5月31日）到期，乙方應(yīng)主動(dòng)撤柜，稱“秉著誠(chéng)信合作的精神給予乙方七天的時(shí)間，即6月8日前將該鋪騰空復(fù)原”。

吳先生以簽下了四份（租賃期為一年）協(xié)議，且對(duì)方承諾“有保障”為由，于6月7日以公司名義向“摩爾瑪特”發(fā)出《回復(fù)函》，要求對(duì)方撤銷《合同解除函》，并將剩余三個(gè)季度租賃協(xié)議交付給公司。

一來二往，事情并沒有向好的方向發(fā)展，6月12日“歐普照明”被“摩爾瑪特”拉閘斷電被迫停業(yè)，雙方矛盾激化，前者員工先后兩次到后者匯西超市門口“拉橫幅”，稱遭受合同欺詐。警方介入后，6月13日下午“歐普照明”恢復(fù)了電力供應(yīng)。

“主要是嫌之前談的價(jià)格太低，要求重新調(diào)整——”吳先生稱對(duì)方剛開始提出月租調(diào)整為14000元，后改為“不低于10000元”，對(duì)此他表示并不認(rèn)可。

14日上午，記者撥通了朱姓專員電話，對(duì)方表示雙方簽署的四份臨時(shí)租賃協(xié)議當(dāng)中，第一份（一季度）已到期，另外三份由于公司（摩爾瑪特）沒有“蓋章生效”因此不予確認(rèn)，至于其本人作出的承諾只是自己的個(gè)人行為，不代表公司。當(dāng)記者提出到公司進(jìn)一步采訪時(shí)，對(duì)方以“正在協(xié)商解決中不方便接受采訪”為由予以拒絕。（記者 張才）

編輯：熊丹

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