自貢網(wǎng)記者 周姝

“以前院子里采光不好，沒有生氣，這些問題在我們小區(qū)改造中得到解決，現(xiàn)在院子敞亮、家里亮堂，我們這心情也舒暢了。”“打牌、下棋、運動、跳舞都有了地方，大家耍得高興……”

11月17日，記者走進自流井區(qū)磨子井社區(qū)，一陣陣笑聲傳出，幾位老人正愉快地拉著家常。走近一聽，他們談?wù)撟疃嗟木褪切^(qū)的改造，院子美觀了，路面平整了，樓道干凈了，大家的心情一天比一天好，看哪里都覺得舒坦。

磨子井社區(qū)始建于上世紀(jì)80年代末90年代初，是典型的老舊小區(qū)。該社區(qū)黨支部書記鐘惠介紹，社區(qū)共有住房120棟，建筑面積約16.8萬平方米，共有居民4733戶。

在以前，這里道路崎嶇、照明不足、排水不暢、設(shè)施破損、消防設(shè)施不全、垃圾箱未分類、未規(guī)范設(shè)置停車區(qū)域、水電氣管線老化、治安形勢復(fù)雜等情況突出?！皫缀跫R了老舊小區(qū)所有典型‘病癥’，隨著時間的推移，這些問題呈集中爆發(fā)態(tài)勢。”鐘惠說。

自流井老舊小區(qū)改造堅持“先自治再改造”模式，改造前充分聽取群眾意愿，改造中積極發(fā)動群眾參與，改造后有效引導(dǎo)群眾自治，著力構(gòu)建“共謀、共建、共享、共治”的小區(qū)治理新格局。

為此，磨子井老舊小區(qū)改造項目中，通過院落居民代表會議選舉產(chǎn)生院落自管委員會，轄區(qū)全部7個院落成立了黨支部和自管委員會，基本實現(xiàn)黨組織負(fù)責(zé)人和自管委負(fù)責(zé)人“一肩挑”，并成立了老舊小區(qū)改造自改委員會，指導(dǎo)各院落開展老舊小區(qū)改造。同時，發(fā)揮黨員帶頭和自管委作用，多次通過會議、活動、微信群等進行政策宣傳，并就改造方案反復(fù)征求居民群眾意見，召開討論會20余次，收集群眾意見200余條，解決群眾訴求50余件。

磨子井社區(qū)還與珍珠寺社區(qū)“牽手”，兩個老舊片區(qū)聯(lián)合打造“一平臺四中心”，形成15分鐘生活圈。片區(qū)依托公共信息平臺，通過內(nèi)部慢行步道串聯(lián)，并著力打造公共服務(wù)中心、公共文化中心、公共活動中心、鄰里交互中心，積極引入社會投資，依靠“智慧社區(qū)”實現(xiàn)管理精簡高效，服務(wù)快速便捷。

同樣“改”出一片新天地的郭家坳街道，還探索出“一心、兩翼、三主、四共”的老舊小區(qū)改造新模式。建立小區(qū)黨支部中心，做好群眾動員、資金協(xié)調(diào)、施工監(jiān)督、后期“管養(yǎng)”等工作；以居民、業(yè)委會為“兩翼”，改造工作過程中堅持以居民需求為導(dǎo)向；建立黨支部主導(dǎo)、居民主體、業(yè)委會主辦的“三主”體制，對改造過程中產(chǎn)生的居民矛盾和實際困難予以處理；探索遇事共議、辦法共想、措施共定、質(zhì)量共管的“四共”自治措施，努力推動由“治理”向“自治”的良性過渡。

據(jù)了解，自流井區(qū)2000年以前建成的老舊小區(qū)共99個，涉及居民約4.05萬戶，占全市比重53.29%。自2019年啟動改造以來，全區(qū)將99個老舊小區(qū)整合為47個項目，總投資約11.7億元，計劃在“十四五”期內(nèi)全面完成改造。

編輯：余鳳

責(zé)任編輯：彭彥彰