自貢網(wǎng)記者 鄭鑫玉

在省政協(xié)十二屆五次會(huì)議召開之際，省政協(xié)委員葉智英接受記者采訪時(shí)說，此次會(huì)議她提交提案《關(guān)于進(jìn)一步用好住宅專項(xiàng)維修資金 解決電梯維保問題的建議》，希望及時(shí)有效地解決好住宅電梯維修保養(yǎng)問題，更好地順應(yīng)人民群眾對(duì)美好生活的新期待，全面增進(jìn)民生福祉。

葉智英說，自2009年起購(gòu)買房屋時(shí)，業(yè)主按規(guī)定繳納了費(fèi)用，作為住宅專項(xiàng)維修資金，用于包括電梯在內(nèi)的住宅共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)。但當(dāng)電梯出現(xiàn)故障后，真正需要?jiǎng)佑米≌瑢ｍ?xiàng)維修資金時(shí)，卻因住宅專項(xiàng)維修資金使用程序繁多，資金不保值增值、監(jiān)管力度不強(qiáng)等原因，面臨種種困難障礙，既導(dǎo)致電梯不能得到及時(shí)維保，消除安全隱患，同時(shí)住宅專項(xiàng)維修資金也不能得到有效使用，使用率偏低。

對(duì)此，葉智英認(rèn)為，應(yīng)適時(shí)修訂《四川省住宅專項(xiàng)維修資金管理細(xì)則》，允許在住宅專項(xiàng)維修資金中建立電梯維保應(yīng)急解危專項(xiàng)資金，免除“雙三分之二”征求業(yè)主意見程序?qū)е沦Y金使用難的弊端；簡(jiǎn)化申請(qǐng)使用流程，建立電梯維保應(yīng)急使用資金綠色通道。同時(shí)，應(yīng)參照社保、醫(yī)保、養(yǎng)老保險(xiǎn)資金托管方式，在不影響正常使用的前提下，允許住宅專項(xiàng)維修資金進(jìn)入低風(fēng)險(xiǎn)信托資本市場(chǎng)，盤活“沉睡”的巨額維修資金，提高資金收益。

在強(qiáng)化常態(tài)監(jiān)管方面，葉智英認(rèn)為，應(yīng)制定科學(xué)合理、明確有效的監(jiān)管條例，確保住宅專項(xiàng)維修資金的收取、使用、管理過程安全透明；建好用好住宅專項(xiàng)維修資金公眾服務(wù)平臺(tái)，動(dòng)態(tài)透明公開住宅專項(xiàng)維修資金收支情況，常態(tài)接受監(jiān)管部門、人民群眾監(jiān)督。“還要強(qiáng)化宣傳力度，切實(shí)發(fā)揮政府部門、街道（社區(qū)）指導(dǎo)監(jiān)管作用。”葉智英說，進(jìn)一步用好住宅專項(xiàng)維修資金應(yīng)加強(qiáng)宣傳，增強(qiáng)補(bǔ)建專項(xiàng)維修資金的剛性度，建立業(yè)主個(gè)人征信制度，對(duì)長(zhǎng)期不繳納費(fèi)用的業(yè)主采取相應(yīng)措施。同時(shí)，葉智英還表示，2009年之前未收取專項(xiàng)費(fèi)用的電梯的安全問題仍然值得關(guān)注。

編輯：馬莉莎

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