自貢網(wǎng)記者 鄭鑫玉
“道路基層和需要進行翻新的墻體施工已經(jīng)完成，接下來就是道路面層的施工加上居民樓雨棚、外墻管線排布等的統(tǒng)一改造。”近日，在富順縣通江片區(qū)老舊小區(qū)改造現(xiàn)場，縣住建局總建筑師張印向記者介紹。
“看這工作進度，應(yīng)該不久就可以完工了，很期待改造全部完成后的樣子?！蓖ń瓘V場小區(qū)內(nèi)，一小區(qū)居民一邊饒有興致地看著施工，一邊開心地說。
通江片區(qū)等五個片區(qū)老舊小區(qū)改造項目為富順縣2021年老舊小區(qū)改造項目。目前，五大片區(qū)改造工作正有序推進，預(yù)計濱江片區(qū)、通江片區(qū)將在2022年7月底完成改造任務(wù)，半邊街片區(qū)、鹽井街片區(qū)、山水華庭片區(qū)預(yù)計將在2022年12月底完成改造任務(wù)。
為全面貫徹中央、省、市關(guān)于城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造的決策部署和工作要求，2019年以來，富順縣將老舊小區(qū)改造工作作為重大民生工程統(tǒng)籌推進，抓緊抓實，精心做好全縣擬改造2萬余戶改造小區(qū)的專項改造規(guī)劃，著重補齊民生短板，讓老百姓共享城市發(fā)展成果，享受更好的人居環(huán)境。
自此，一個個老舊小區(qū)脫下“舊衣”，煥發(fā)新活力。
優(yōu)先補齊功能短板 居住舒心更安心
4月18日，記者來到富順縣富世街道皮房山小區(qū)。大門口的“皮房山小區(qū)”幾個金色大字在陽光照射下格外顯眼。向小區(qū)里面望去，地面平坦整潔，綠化帶內(nèi)植物蔥綠；居民樓外墻面上，管線排布整齊美觀，空調(diào)外機位置規(guī)范統(tǒng)一。保安室門口，幾名小區(qū)居民正坐在一起閑聊。談到現(xiàn)在的小區(qū)環(huán)境，89歲的居民肖忠碧直呼：“改得太好了?！?/p>
皮房山小區(qū)原為富順法院家屬樓，于2021年7月全部改造完成。作為富順縣2020年老舊小區(qū)改造項目之一，該項目改造戶數(shù)128戶，房屋3棟，改造面積2.5萬㎡，涉及居民近400人。
在皮房山小區(qū)改造之前，作為富順縣早期建設(shè)的住宅小區(qū)，隨著時代的變遷，過去高大上的“機關(guān)小區(qū)”，早已成為“破舊”“停車難”和“臟亂差”的代名詞。
多年來，由于小區(qū)內(nèi)照明設(shè)施不足，居民日常照明需求得不到保障，且地面破損較為嚴(yán)重，管線亂搭亂掛十分凌亂，還經(jīng)常停電停水妨礙居民居住?！耙郧靶^(qū)路面破爛不堪，樓房墻面上和半空中布滿了蜘蛛網(wǎng)一樣的電線，看著糟心不說，還經(jīng)常短路跳閘?！毙ぶ冶桃娮C了小區(qū)改造前后的變化。
針對每一個老舊小區(qū)的實際情況，富順縣采取“一區(qū)一策”的提升改造思路，對皮房山小區(qū)實施了道路、綠化、照明、雨污管網(wǎng)等基礎(chǔ)類改造項目，改造修繕消防、通信、供電、供排水、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施。“現(xiàn)在跳閘停電停水的情況基本沒有了，小區(qū)很多地方也都改造得很好很漂亮，就連這大門和保安室都是改造翻新過的?！毙ぶ冶陶f。
“更漂亮的還在里面?！痹谛ぶ冶痰闹敢拢浾咄^(qū)里面走去。小區(qū)面積不大，卻“五臟俱全”。路燈、監(jiān)控攝像頭，新規(guī)劃的停車位以及供電瓶車充電的充電樁等一應(yīng)俱全，紅色議事廳、黨員活動室也應(yīng)有盡有，但卻絲毫不見居民們口中以前的“蜘蛛網(wǎng)”。而在小區(qū)后門，記者還看到了新安裝的門禁系統(tǒng)。
“我們小區(qū)現(xiàn)在跟新小區(qū)一樣，能停車，門禁系統(tǒng)也有了，路燈、監(jiān)控攝像頭也都安上了，充電樁也消除了以前電瓶車在樓道間牽線充電帶來的安全隱患，現(xiàn)在住起來也更加順心安心?！本用駝⑴渴譂M意改造后的小區(qū)。
“優(yōu)先解決居民安居問題，補齊小區(qū)功能短板?！备豁樋h相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，在老舊小區(qū)改造過程中，該縣堅持先基礎(chǔ)后完善、先功能后提升，著力在群眾最期盼的事上想辦法、最迫切的事上下功夫，讓居民安居。
值得一提的是，改造后的皮房山小區(qū)獲得“2021年度自貢市平安小區(qū)”“2020年度老舊小區(qū)改造市級示范建設(shè)項目”稱號。
深挖小區(qū)文化底蘊 ?既要“面子”又要“里子”
美不僅在于外表，更在于內(nèi)涵。富順縣老舊小區(qū)改造，不僅注重“顏值”的改善，更注重“內(nèi)涵”的提升。該縣從群眾直接利益出發(fā)，從細(xì)微之處入手，通過“微”更新賦予老舊小區(qū)更多的功能，讓改造后的老舊小區(qū)更有文化、有趣味、有品質(zhì)，也更有溫情。
在富世街道富益員莊小區(qū)，居民王正芳正在健身區(qū)域和鄰居打乒乓球。在這里居住了10多年的王正芳從沒想到小區(qū)還能有這么順眼的一面。“花壇、路面都是重新改造過的，干凈整潔，看著順眼多了。還有這些健身器材，也都是新安裝上的，從沒想到我們小區(qū)有一天能變成這樣?！蓖跽几吲d地說。
富益員莊小區(qū)原為富益電力公司集資房，有居民樓6棟，單元樓10個，居民140戶，常住人口360余人。該小區(qū)于2020年9月開始進行老舊小區(qū)改造，于2021年7月竣工驗收。在改造過程中，小區(qū)以電力人文精神為特色亮點，通過“黨建引領(lǐng)+文化浸潤+文明實踐”，提升小區(qū)居民自治能力水平，打造文明小區(qū)。
“老舊小區(qū)環(huán)境差，家園改造變化大……飲水思源感謝黨，小區(qū)一派新氣象?！边@是小區(qū)居民何鑫智在小區(qū)改造完成后，有感而發(fā)寫下的一篇打油詩。居民們對小區(qū)改造成果的滿意得益于改造各方的同心同力。
在改造開始前，富益員莊小區(qū)成立了由小區(qū)業(yè)委會主任、小區(qū)黨組織書記、小區(qū)黨員和有聲望的業(yè)主群眾組成的老舊小區(qū)改造委員會?！案脑烨埃覀儚V泛收集住戶意見，與施工方、社區(qū)商討小區(qū)改造方案?！崩细奈魅蝿⒉龣?quán)介紹，改造過程中，老改委還監(jiān)督協(xié)調(diào)小區(qū)工程進度，配合小區(qū)改造，充分發(fā)揮黨員示范作用，帶動居民由“被動配合”向“主動參與”轉(zhuǎn)變。
說話間，劉昌權(quán)帶領(lǐng)記者來到小區(qū)中的議事亭，幾個居民正在拉家常。誰能想到這里是由原來的垃圾庫改建的?！耙郧袄鴰斐魵庋?，人們?nèi)永疾桓铱拷?，遠(yuǎn)遠(yuǎn)的就甩進去了。”劉昌權(quán)說，現(xiàn)在垃圾庫改成了議事亭，小區(qū)內(nèi)有鄰里糾紛需要調(diào)解，或有公共事務(wù)需要商討都在這里進行，而這里也是居民開展娛樂活動的好去處。
在小區(qū)內(nèi)，幾塊墻面格外醒目——電力文化墻。由于小區(qū)內(nèi)60%的住戶都為電力公司員工，因此，該小區(qū)在改造中特意融入了電力文化，補齊了以前小區(qū)文化缺失短板，也向廣大居民展示了富順電力人的發(fā)展歷史過程。
來到小區(qū)的電力微空間，電力風(fēng)采墻、小區(qū)優(yōu)秀典型人物墻、串并聯(lián)電路體驗區(qū)……無一不體現(xiàn)出小區(qū)獨有的電力特色和元素，這里也是居民們的文化活動場所。
硬件設(shè)施提升了，文化服務(wù)也不能落下。老舊小區(qū)改造中，富順縣還將社會主義核心價值觀，文明健康綠色環(huán)保、市民公約居民公約等公益廣告融入到文化墻中，在小區(qū)內(nèi)設(shè)置文明提示語，營造濃厚的文明氛圍，潛移默化地將文明新風(fēng)尚融入居民的日常生活環(huán)境。
一張藍(lán)圖繪到底 ?打造宜居幸福新家園
老舊小區(qū)改造是涉及千家萬戶切身利益的民生工程。自2019年富順縣啟動老舊小區(qū)改造工作以來，已經(jīng)對25個老舊小區(qū)實施了改造工程，越來越多的居民感受到了“幸福來敲門”的喜悅。
在這項惠及千家萬戶的民生工程中，富順縣專門成立了老舊小區(qū)改造項目建設(shè)指揮部，統(tǒng)籌推進老舊小區(qū)改造工作；三個街道成立了片區(qū)指揮部，縣指揮部下設(shè)指揮部辦公室、規(guī)劃設(shè)計建設(shè)組、桿管線網(wǎng)整治組、打違治亂組、黨建引領(lǐng)三治信訪維穩(wěn)組、監(jiān)管保障督查綜合組等六個組協(xié)同推進老舊小區(qū)改造工作；定期召開專題會議，適時開展督導(dǎo)檢查，及時研究解決存在的問題，確保城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作穩(wěn)步推進。
在老舊小區(qū)改造中，富順縣強化宣傳動員，提高群眾知曉率，并充分聽取老舊小區(qū)居民的改造需求，提升居民積極性和參與感。建立了“街道+社區(qū)+老改委”三方議事機制，充分發(fā)揮居民在糾紛化解、違建拆除、施工監(jiān)督等方面作用。立足最大限度滿足居民多元化需求，同步規(guī)劃布局與老舊小區(qū)相連的農(nóng)貿(mào)市場、養(yǎng)老、托幼等基礎(chǔ)配套。
為加強老舊小區(qū)改造后的長效管理，富順縣牢牢抓住黨建這個總引擎，堅持以提升組織力量、增強示范引領(lǐng)為重點，充分發(fā)揮小區(qū)老改委，特別是老黨員先鋒模范作用，加強基層黨組織建設(shè)，助推改造后的老舊小區(qū)實現(xiàn)高質(zhì)高效治理。同時不斷強化老舊小區(qū)改造“后半篇”文章，充分發(fā)揮基層社區(qū)的治理能力，實現(xiàn)從“政府主導(dǎo)”到“共同締造”，構(gòu)建共治共享的社會治理新格局。
在富順縣，一個更遠(yuǎn)的改造目標(biāo)已經(jīng)成為清晰的藍(lán)圖：充分結(jié)合現(xiàn)有城市風(fēng)貌和古城復(fù)興規(guī)劃，富順縣詳細(xì)制定了《富順縣老舊小區(qū)專項改造規(guī)劃方案》，為該縣“十四五”全面完成老舊小區(qū)改造做好了統(tǒng)籌規(guī)劃。
“2022年，我縣計劃實施印花莊片區(qū)、吉安莊片區(qū)、東湖片區(qū)三大片區(qū)，10個小區(qū)老舊小區(qū)改造項目，涉及181棟4500戶，52.75萬平方米?！备豁樋h住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，目前，相關(guān)片區(qū)正在啟動施工單位招投標(biāo)工作。
編輯：彭彥彰
責(zé)任編輯：陳翠
編審：舒旭暉
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