“之前我們的車(chē)子只能停在路面上，經(jīng)常遭刮傷，一年下來(lái)，車(chē)子的保養(yǎng)費(fèi)都花費(fèi)不少，小區(qū)也經(jīng)常擁堵?，F(xiàn)在好了，地下車(chē)庫(kù)改造，解決停車(chē)難的問(wèn)題?！比涨?，沿灘區(qū)沿灘鎮(zhèn)昊華小區(qū)居民王洪偉一提起老舊小區(qū)改造就豎起大拇指。

小區(qū)不只是一幢幢房子，而是承載居民美好生活的港灣。隨著時(shí)間的推移，小區(qū)的外貌開(kāi)始老化、功能逐漸減弱，不僅不能為居民排憂(yōu)解乏，還成為困擾人們生活的一大難題。?

2020年以來(lái)，沿灘區(qū)緊緊抓住國(guó)家大力推進(jìn)實(shí)施城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造的政策機(jī)遇，聚焦群眾最關(guān)心、最直接的問(wèn)題，切實(shí)為群眾辦實(shí)事、解難題, 創(chuàng)新“黨建清單”模式，積極推進(jìn)老舊小區(qū)改造，切實(shí)改善居民居住環(huán)境，提升群眾獲得感和幸福感。

日前，記者走進(jìn)沿灘鎮(zhèn)升坪街社區(qū)尹家灣小區(qū)，眼前的一幕讓人眼前一亮：小區(qū)不僅安裝了門(mén)禁系統(tǒng)、健身器材，規(guī)劃了停車(chē)位、集中晾曬區(qū)，還配置了綠化景觀……“自從改造后，我們的小區(qū)再也不是‘臟亂差’的形象了?！本用駝⒐偃院赖馗嬖V記者。

尹家灣小區(qū)是一個(gè)典型的老舊小區(qū)，始建于20世紀(jì)90年代，共有117戶(hù)居民。因年久失修、缺乏管理等因素，小區(qū)路面破損、管線(xiàn)裸露、污水橫流、垃圾遍地，給居民生活帶來(lái)極大不便。占用綠化、違章搭建等問(wèn)題也很突出，不僅存在安全隱患，還影響美觀。

安居才能樂(lè)業(yè)。2020年，沿灘區(qū)啟動(dòng)了城區(qū)升坪街老舊小區(qū)、鄧關(guān)龍江街小區(qū)、鄧關(guān)團(tuán)倉(cāng)壩一組團(tuán)小區(qū)3個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，尹家灣小區(qū)包含其中。得知小區(qū)要進(jìn)行改造，117戶(hù)居民都舉雙手贊成。

老舊小區(qū)改造并不是簡(jiǎn)單“縫縫補(bǔ)補(bǔ)”，而是全面“升級(jí)換代”，推進(jìn)工作可謂艱巨和復(fù)雜。究竟如何改?沿灘區(qū)以人民為中心，堅(jiān)持“群眾的事群眾說(shuō)了算”，廣泛?jiǎn)栍?jì)、問(wèn)需于民，讓他們自己做主。

“改造前，區(qū)相關(guān)部門(mén)組織召開(kāi)了院壩會(huì)，并向居民征集了‘心愿清單’?！眲⒐偃嬖V記者，大家積極性很高，將自己的想法、建議和盤(pán)托出，最終根據(jù)“心愿清單”整理歸類(lèi)，形成40余條意見(jiàn)，主要集中在環(huán)境、綠化、亮化、安全、停車(chē)等方面。

按照“溝通、路平、燈亮、環(huán)境整治、安全保障、配套完善、管理有序”的原則，相關(guān)部門(mén)制定了科學(xué)合理改造方案，對(duì)安防、道路、照明等設(shè)施設(shè)備進(jìn)行了改造，并拆除違章建筑，修建健身廣場(chǎng)、排水溝，增設(shè)公共晾曬區(qū)、出入大門(mén)、單元門(mén)禁系統(tǒng)、道路監(jiān)控，硬化道路，疏通化糞池等，讓小區(qū)“改頭換面”。

劉官全說(shuō)，他曾經(jīng)在“心愿清單”寫(xiě)的是安裝監(jiān)控、加裝門(mén)禁、硬化路面、粉刷過(guò)道等心愿幾乎都實(shí)現(xiàn)了?！拔椰F(xiàn)在每天吃完晚飯都要去小區(qū)的健身廣場(chǎng)鍛煉身體，享受幸福生活?！彼樕涎笠缰腋５男θ?。

尹家灣小區(qū)改造是沿灘區(qū)老舊小區(qū)改造的一個(gè)縮影。2021年，沿灘區(qū)又啟動(dòng)了5個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，截至目前，鄧關(guān)街道船閘壩小區(qū)、沿灘城區(qū)開(kāi)元中路一期老舊小區(qū)、沿灘城區(qū)高峰寺A區(qū)老舊小區(qū)等3個(gè)老舊小區(qū)項(xiàng)目已基本完工。2020年以來(lái)，全區(qū)立面美化500平方米，化糞池疏通清淤90余個(gè)，新建排水溝約200米，排水溝清淤約2100米，更換或安裝樓道欄桿6000平方米，補(bǔ)齊樓道燈600余個(gè)，安裝節(jié)能路燈500余盞，增設(shè)電子監(jiān)控70余個(gè)，疏通消防通道約9000平方米，安裝車(chē)行、人行道閘，實(shí)行人車(chē)分流，新增公共停車(chē)位100余個(gè)，新建休閑活動(dòng)廣場(chǎng)約600平方米。

老舊小區(qū)改造讓一個(gè)個(gè)在時(shí)代變遷中漸失光彩的老舊小區(qū)，重新煥發(fā)出新機(jī)與活力，實(shí)現(xiàn)了由“臟、亂、差”到“美、凈、齊”的華麗變身。

老舊小區(qū)改造，不僅是基礎(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目，也是社會(huì)治理工程。改造難，管理更難。沿灘區(qū)充分發(fā)揮黨建引領(lǐng)作用，共建共治共享，共繪老舊小區(qū)改造提質(zhì)最大“同心圓”。

在改造過(guò)程中，創(chuàng)新“黨建清單”模式，通過(guò)搭建黨員管理引領(lǐng)、健全黨建服務(wù)平臺(tái)、落實(shí)群眾參與力度三項(xiàng)舉措，將老舊小區(qū)打造成為全區(qū)精品宜居的示范小區(qū)。建立“區(qū)—街道—社區(qū)—小區(qū)（片區(qū)）”四級(jí)黨組織領(lǐng)導(dǎo)體系，對(duì)社區(qū)、街區(qū)劃分網(wǎng)格，實(shí)行網(wǎng)格化管理，由黨員牽頭形成“街長(zhǎng)+片長(zhǎng)+段長(zhǎng)+樓長(zhǎng)”四長(zhǎng)制、“片區(qū)長(zhǎng)+小組長(zhǎng)+網(wǎng)格長(zhǎng)+樓棟長(zhǎng)+單元長(zhǎng)”五長(zhǎng)制管理機(jī)制。

同時(shí)，高標(biāo)準(zhǔn)新建鄰里服務(wù)中心等服務(wù)陣地，設(shè)立黨建活動(dòng)室、心聲“回音壁”、一站式多元解紛服務(wù)站，將黨建活動(dòng)融入“互聯(lián)網(wǎng)+”政務(wù)服務(wù)平臺(tái)建設(shè)，實(shí)現(xiàn)相關(guān)政務(wù)服務(wù)事項(xiàng)“掌上辦”。不斷梳理“完善功能、優(yōu)化環(huán)境、提升服務(wù)、打造文化、強(qiáng)化管理”5類(lèi)心愿清單，采取“線(xiàn)上+線(xiàn)下”、院壩會(huì)、全覆蓋走訪(fǎng)等方式征集居民“微心愿”，發(fā)動(dòng)居民共同實(shí)施“公約共行”“小區(qū)規(guī)劃師”“我家我守護(hù)”等治理項(xiàng)目10余個(gè)。

實(shí)施老舊小區(qū)改造，改善的是環(huán)境，凝聚的是民心。從住有所居到住有宜居，越來(lái)越多的老舊小區(qū)居民實(shí)現(xiàn)了安居夢(mèng)想，切身感受到了“幸福來(lái)敲門(mén)”的喜悅。

記者從沿灘區(qū)住建局獲悉，沿灘城區(qū)開(kāi)元中路二期老舊小區(qū)、沿灘城區(qū)高峰寺B區(qū)老舊小區(qū)兩個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目也即將開(kāi)工。下一步，還將大力實(shí)施民生工程，計(jì)劃投入資金400余萬(wàn)元，對(duì)沿灘新城區(qū)、鄧關(guān)街道、瓦市鎮(zhèn)、王井鎮(zhèn)背街小巷25條開(kāi)展綜合整治，建設(shè)鄧關(guān)會(huì)仙橋社區(qū)半坡頭小廣場(chǎng)、仙市鎮(zhèn)便民小廣場(chǎng)，通過(guò)老舊小區(qū)改造和民生項(xiàng)目建設(shè)，切實(shí)提高群眾幸福感和滿(mǎn)意度。（卜一珊 呂家芳）

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