自貢網(wǎng)記者 池莉 歐亞非
在優(yōu)化購(gòu)房金融支持政策方面，在自貢市范圍內(nèi)，購(gòu)買(mǎi)首套房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付比例統(tǒng)一下調(diào)至20%，二套房最低首付比例統(tǒng)一下調(diào)至30%；對(duì)多孩家庭購(gòu)買(mǎi)三套住房的，由戶(hù)口所在區(qū)縣住建部門(mén)認(rèn)定后執(zhí)行二套房政策。
在住房公積金支持住房消費(fèi)方面：支持“商轉(zhuǎn)公”貸款，有效期延長(zhǎng)至2024年12月31日。在本市就業(yè)的畢業(yè)5年以?xún)?nèi)（含5年）專(zhuān)科及以上畢業(yè)生，首次使用住房公積金購(gòu)買(mǎi)首套自住住房，雙職工最高貸款額度由60萬(wàn)元上調(diào)為70萬(wàn)元，單職工最高貸款額度由45萬(wàn)元上調(diào)為60萬(wàn)元，單筆可貸金額不受公積金繳存余額20倍限制。
在統(tǒng)籌住房市場(chǎng)和住房保障方面：鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)為各類(lèi)主體收購(gòu)、改建房地產(chǎn)項(xiàng)目用于保障性住房提供資金支持。
在商業(yè)去庫(kù)存力度方面：已建在建的商業(yè)用房經(jīng)法定程序批準(zhǔn)并向社會(huì)公示無(wú)異議后，可改變建筑使用功能，用于教育培訓(xùn)、幼兒園、康養(yǎng)、文化、旅游、高新技術(shù)等經(jīng)營(yíng)性或公益性用途。
在探索多種安置模式方面：統(tǒng)籌解決城鎮(zhèn)居民居住安全和住房困難問(wèn)題。鼓勵(lì)各區(qū)縣對(duì)愿意拆除C、D級(jí)危舊住房的群眾給予一定的財(cái)政補(bǔ)助或面積優(yōu)惠。
在舉辦房地產(chǎn)交易展示活動(dòng)方面：支持企事業(yè)單位、科研機(jī)構(gòu)、大專(zhuān)院校組織開(kāi)展團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，解決職工住房問(wèn)題，引導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)面向社會(huì)公眾給予團(tuán)購(gòu)讓利優(yōu)惠。
在優(yōu)化商品房預(yù)售方面，進(jìn)一步優(yōu)化預(yù)售資金提取流程，合理增加監(jiān)管資金撥付節(jié)點(diǎn)。同時(shí)，優(yōu)化房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售監(jiān)管資金保函置換業(yè)務(wù)辦理流程。
在加大助企紓困力度方面，對(duì)國(guó)有、民營(yíng)等各類(lèi)房地產(chǎn)企業(yè)一視同仁。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)因有特殊困難，不能按期繳納稅款的，可按照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》及其實(shí)施細(xì)則規(guī)定，經(jīng)批準(zhǔn)后延期繳納稅款。
在規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方面，建立健全房屋交易管理服務(wù)平臺(tái)。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得濫用市場(chǎng)支配地位以不公平高價(jià)收取經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用?；ヂ?lián)網(wǎng)平臺(tái)不得強(qiáng)制要求加入平臺(tái)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)實(shí)行統(tǒng)一的經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)對(duì)涉嫌實(shí)施壟斷行為配合省上依法開(kāi)展反壟斷調(diào)查。
在加大住房保障力度方面，加強(qiáng)保障性租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)住房、人才公寓等各類(lèi)保障住房籌集和建設(shè)，支持和鼓勵(lì)通過(guò)改建、盤(pán)活存量房屋、購(gòu)買(mǎi)新建商品房等方式籌集房源，采取“房票”等方式統(tǒng)一購(gòu)買(mǎi)存量商品住房作為安置房源。
在便利審批環(huán)節(jié)，減輕企業(yè)稅負(fù)方面，對(duì)建設(shè)體量超5萬(wàn)平方米的項(xiàng)目探索實(shí)行分期辦理工程許可、分期驗(yàn)收。
在配套融資支持方面，加強(qiáng)政、企、銀協(xié)作。? ? ??
編輯：歐亞非
責(zé)任編輯：鄭皓勻
編審：吳山冠
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