“終于在年前將土地拿回來了，有了土地就可以繼續(xù)保障村民的生活了?！苯眨蟀卜ㄔ号７鸱ㄍヒ劳小疤镩L制+法院”聯(lián)動工作機(jī)制，妥善處理了一起涉農(nóng)村土地租賃合同糾紛，讓村民安心過年。

牛佛鎮(zhèn)某村民小組為增加村組集體收益，于2022年將本組的土地租賃給他人進(jìn)行農(nóng)場經(jīng)營。合作之初，雙方均按約履行各自義務(wù)，村組和經(jīng)營者都獲得了可觀利益。但因發(fā)生種植物被盜、被毀等情形，經(jīng)營者出現(xiàn)了虧損。于是，經(jīng)營者找到村組要求對經(jīng)營損失等問題協(xié)商處理。由于多次協(xié)商未果，經(jīng)營者便不再繼續(xù)經(jīng)營，也未向村組支付租金及返還土地。若不能及時化解雙方矛盾糾紛，案涉土地將會一直荒廢，無論是對于經(jīng)營者還是村民都會造成巨大損失。

為實(shí)質(zhì)性化解糾紛，法庭立即與相關(guān)職能部門、鎮(zhèn)政府、村委進(jìn)行溝通，采取聯(lián)動聯(lián)調(diào)的方式，相互配合、多措并舉來化解糾紛。一方面政府相關(guān)職能部門向村組普及土地相關(guān)政策，另一方面法庭從法律法規(guī)、訴訟程序等角度向雙方進(jìn)行普法釋法。經(jīng)過多方努力，在歲末之際，村組與經(jīng)營者終于達(dá)成一致意見，雙方解除合同，經(jīng)營者將土地返還給村組，村組也不再向經(jīng)營者主張欠付的土地租金，雙方握手和諧收場。（陳陽）

編輯：冉華陽

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