“人民法庭審理的絕大多數(shù)案件均存在事實(shí)清楚、債權(quán)債務(wù)關(guān)系明確的特點(diǎn)，調(diào)解能更好地消弭此類案件雙方當(dāng)事人之間的矛盾，達(dá)到緩和家庭鄰里關(guān)系的效果，也更利于維護(hù)鄉(xiāng)村和諧。”代寺法庭法官何佳說道。

近日，富順縣代寺法庭在審理一起農(nóng)村建房施工合同糾紛案件中，就生動(dòng)闡釋了何佳法官談到的工作思路。

2016年11月，陳某某與曾某某簽訂委托建房合同，約定由陳某某承建曾某某位于某村農(nóng)民集中居住區(qū)住房。雙方簽訂合同后，曾某某支付了建房款9萬元，但尾款2萬元一直未支付。

2020年12月，陳某某辦妥房屋產(chǎn)權(quán)登記后，多次向曾某某催收剩余建房款，曾某某仍未進(jìn)行支付。為此，陳某某將曾某某訴至法院。

開庭前，何佳法官組織雙方調(diào)解，耐心溝通，認(rèn)真傾聽雙方訴求，了解案件具體情況。

曾某某表示，對(duì)拖欠建房款2萬元的事實(shí)無異議，但對(duì)處在頂樓的這個(gè)房屋的質(zhì)量提出了異議，一直存在漏水的情況。陳某某進(jìn)行兩次修繕后便讓曾某某自行處理，曾某某認(rèn)為處理房屋漏水問題產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)在建房款中予以扣除。大家本就是左鄰右舍的關(guān)系，并不想把關(guān)系弄得這么僵。

“本案事實(shí)清楚，矛盾糾紛明確，辦結(jié)案件并不難。俗話說‘遠(yuǎn)親不如近鄰’，如果不能徹底化解好他們之間的矛盾，勢(shì)必會(huì)影響到兩個(gè)家庭之后的日常生活?！痹谇宄獣栽衬吃V求后，何佳法官心中已決定，要從有效化解矛盾糾紛出發(fā)開展調(diào)解工作。

為此，何佳法官在調(diào)解中，緊抓案件爭(zhēng)議點(diǎn)，從法理上分析曾某某訴求的合理性，從情理上勸說雙方互相理解、包容，各退一步海闊天空。

最終，陳某某表示愿意讓步3000元，曾某某也欣然同意，并當(dāng)庭將剩余建房款1.7萬元現(xiàn)金交付給陳某某。

至此，本案案結(jié)事了，從根本上化解了鄰里間的矛盾糾紛，雙方當(dāng)事人冰釋前嫌，握手言和。

民生無小事，枝葉總關(guān)情。一件件看似不起眼的小案，關(guān)乎著人民群眾的切身利益，飽含著人民群眾對(duì)公平正義的期盼。

富順法院始終堅(jiān)持“小案事不小、小案不小辦”理念，全力打通公平正義“最后一公里”，用心用情實(shí)現(xiàn)案結(jié)事了人和，以實(shí)際行動(dòng)踐行司法公正，彰顯司法關(guān)懷，切實(shí)保障人民安居樂業(yè)。（何佳 付百杰）

編輯：余鳳

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