自貢網(wǎng)記者 周嘉
實(shí)施細(xì)則明確了城市森林花園住宅試點(diǎn)項(xiàng)目建筑密度、綠地率、每戶建筑面積、戶屬空中花園覆土綠化區(qū)域面積等規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)，包括：戶屬空中花園通高不得小于兩個(gè)自然層層高且相鄰樓層無(wú)重疊，原則上一戶允許設(shè)置1處戶屬空中花園，不得設(shè)置在建筑主體結(jié)構(gòu)內(nèi)，應(yīng)無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)，須有安全圍護(hù)設(shè)施；戶屬空中花園外挑尺寸不得小于3.6米，其園林綠化方案應(yīng)與項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)方案統(tǒng)一規(guī)劃、同步審查、同步驗(yàn)收，戶屬空中花園覆土綠化區(qū)域應(yīng)精裝交付；試點(diǎn)項(xiàng)目建筑密度和綠地率按首層建筑物基底面積標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；戶屬空中花園覆土綠化區(qū)域面積應(yīng)不小于空中花園水平投影面積的40%，且覆土厚度不得小于0.5米，并滿足植物生長(zhǎng)需求；城市森林花園住宅戶型設(shè)計(jì)每戶建筑面積（不含空中花園的面積）不得小于100平方米；在滿足日照、消防和安全距離相關(guān)規(guī)范要求的前提下，城市森林花園住宅的建筑退界應(yīng)算到花園最外邊緣，建筑間距按空中花園最大外挑尺寸的二分之一位置計(jì)算。
實(shí)施細(xì)則還明確所有城市森林花園住宅試點(diǎn)項(xiàng)目，住戶應(yīng)在購(gòu)房時(shí)與開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，承諾戶屬空中花園禁止私搭亂建等違法建設(shè)，不得擅自改造空中花園相關(guān)功能、不得封閉戶屬空中花園等。
市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該系列政策在以更大住房政策紅利惠及改善型住房需求群眾的同時(shí)，把綠地搬到空中，使家家戶戶在空中都擁有一個(gè)沐浴陽(yáng)光、親近自然的綠化小院，切實(shí)增進(jìn)民生福祉。
編輯：鄭皓勻
責(zé)任編輯：鄭鑫玉
編審：吳山冠
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