川觀新聞記者 盧薇

5月7日，中國人民銀行行長潘功勝在國新辦舉行的新聞發(fā)布會上表示，為貫徹4月25日中央政治局會議精神，進(jìn)一步實(shí)施好適度寬松的貨幣政策，推動經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，央行將加大宏觀調(diào)控強(qiáng)度，推出一攬子貨幣政策措施。其中包括，下調(diào)政策利率0.1個(gè)百分點(diǎn)，降低個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，五年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步調(diào)整。

此次住房公積金貸款利率調(diào)整范圍既包括新發(fā)放的住房公積金貸款，也包括存量住房公積金貸款。新發(fā)放的住房公積金貸款將執(zhí)行新的利率；此前已發(fā)放的住房公積金貸款，利率將在2026年1月1日起下調(diào)，這可直接減輕借款人利息負(fù)擔(dān)。

以一筆金額100萬元、期限30年、等額本息還款的首套個(gè)人住房公積金貸款為例，月供將由4136元降至4003元，減少約133元，總利息支出將減少約4.76萬元。

業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，此次降息充分體現(xiàn)了適度寬松的貨幣政策立場，是支持穩(wěn)就業(yè)、穩(wěn)企業(yè)、穩(wěn)市場、穩(wěn)預(yù)期的有力舉措。下調(diào)政策利率0.1個(gè)百分點(diǎn)，即公開市場7天期逆回購操作利率從目前的1.5%調(diào)降至1.4%，預(yù)計(jì)將帶動貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）和存款利率同步下行，有利于保持商業(yè)銀行凈息差的穩(wěn)定，同時(shí)通過利率傳導(dǎo)，有效降低實(shí)體經(jīng)濟(jì)綜合融資成本，鞏固經(jīng)濟(jì)基本面。此外，降低住房公積金貸款利率還有助于降低居民購房門檻，激發(fā)居民住房消費(fèi)積極性，更好滿足住房消費(fèi)需求，進(jìn)一步釋放剛性和改善性住房需求潛力，支持房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展。

編輯：陳翠

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