在法官閆穩(wěn)香的辦公室內(nèi)，老李攥著租房合同副本，眉頭緊鎖地訴說(shuō)著自己的困境：“法官同志，這房子是我辛苦攢錢(qián)買(mǎi)的，可小玉就是不搬，我去了好幾趟，敲門(mén)、喊名字都沒(méi)人應(yīng)，這不是存心占著房子嗎？”

這起房屋騰退糾紛的根源，要從春節(jié)后說(shuō)起。此前，小玉一家通過(guò)小張的父親與老李簽訂租房合同，租住了這套位于甘肅省莊浪縣韓店鎮(zhèn)西門(mén)村的房屋。合同到期后，雙方均表示不再續(xù)租，本以為后續(xù)騰房是順理成章的事，沒(méi)想到小玉卻遲遲沒(méi)有動(dòng)靜。眼看孫子開(kāi)學(xué)在即，老李一氣之下將小玉訴至甘肅省莊浪縣人民法院韓店人民法庭。

法庭立案后，法官閆穩(wěn)香立即電話(huà)聯(lián)系小玉，但總是無(wú)人接聽(tīng)。為了盡快處理案件糾紛，閆穩(wěn)香帶領(lǐng)審判團(tuán)隊(duì)即刻出發(fā)，前往涉案房屋。

“小玉，請(qǐng)開(kāi)門(mén)！我們是韓店法庭的工作人員?！闭驹诔鲎馕萸暗拈Z穩(wěn)香一行，能夠清晰聽(tīng)見(jiàn)屋內(nèi)傳來(lái)的細(xì)碎動(dòng)靜，可大門(mén)始終緊緊關(guān)閉，無(wú)人應(yīng)答。無(wú)奈之下，一行人只能暫時(shí)返回法庭。

回程路上，閆穩(wěn)香始終眉頭緊鎖：小玉為何刻意回避？是有難言之隱，還是對(duì)訴訟存在抵觸？回到法庭后，閆穩(wěn)香立刻再次翻閱案卷。次日，她再次登門(mén)，想試著解一解這個(gè)“死疙瘩”。

“小玉，開(kāi)開(kāi)門(mén)，這么躲著不是辦法，有啥難處跟法庭說(shuō)……”閆穩(wěn)香一遍遍耐心解釋?zhuān)∮窠K于打開(kāi)了院門(mén)，身后還有一位顫顫巍巍的老人以及三個(gè)年幼的孩子。

在庭院中坐下后，小玉終于敞開(kāi)心扉。老李家的這套房子是小玉和小張結(jié)婚時(shí)由小張父親租賃的，后來(lái)兩人離婚，小張外出工作，小玉就和母親、孩子暫住在這里。前一段時(shí)間，小張父親治病急需用錢(qián)，就與老李解除了租房合同，老李向張家返還租金后要求小玉立即騰房。

“法官同志，我不是故意占著房子不搬。我沒(méi)有穩(wěn)定的工作，全靠在鎮(zhèn)上打零工掙點(diǎn)生活費(fèi)，勉強(qiáng)夠一家人維持生活，要是搬回偏遠(yuǎn)的娘家，我找不到工作，孩子們也不能在鎮(zhèn)上讀書(shū)！法官同志，我實(shí)在是太難了！”小玉哭訴道。

一邊是老李合理合法的騰退訴求，一邊是小玉一家的生存困境，破局的關(guān)鍵在哪里？通過(guò)走訪村委會(huì)、鄰居，閆穩(wěn)香了解到小玉與小張離婚至今均未再婚。思來(lái)想去，閆穩(wěn)香決定聯(lián)系小張，尋求突破問(wèn)題解決的關(guān)鍵點(diǎn)。

此時(shí)遠(yuǎn)在外省的小張已在當(dāng)?shù)亟?jīng)營(yíng)起一家商鋪，還在城里購(gòu)置了房產(chǎn)。對(duì)于小玉當(dāng)下的艱難處境，他并不完全知曉。在法官的說(shuō)明下，小張表示此事關(guān)系到孩子上學(xué)，他會(huì)準(zhǔn)時(shí)到場(chǎng)。

調(diào)解現(xiàn)場(chǎng)，閆穩(wěn)香先向雙方充分釋法說(shuō)理后，老李依舊表示不愿再將房屋出租。見(jiàn)狀，閆穩(wěn)香立刻調(diào)整調(diào)解思路：若能促成小張與小玉復(fù)婚，讓小張把孩子和老人接到自己身邊生活，所有問(wèn)題便能迎刃而解；退一步說(shuō)，即便不復(fù)婚，也可由小張?jiān)阪?zhèn)上為孩子租一處住所，保障孩子正常上學(xué)。

為此，韓店法庭專(zhuān)門(mén)邀請(qǐng)了鎮(zhèn)村干部、婦聯(lián)組織和學(xué)校老師一同參與本案調(diào)解。“小玉，你們沒(méi)有再婚，還保持著聯(lián)系，說(shuō)明內(nèi)心還有感情……”“小張，娃娃們還小，他們的成長(zhǎng)也離不開(kāi)父親的陪伴……”聽(tīng)著大家的勸慰，小玉與小張默默對(duì)視良久。

其實(shí)，閆穩(wěn)香早已摸清兩人當(dāng)初離婚的緣由。她拿出調(diào)解婚姻糾紛的“看家本領(lǐng)”，耐心引導(dǎo)兩人解開(kāi)心結(jié)?？吹叫∮窈托垺皥?zhí)手相看淚眼”，閆穩(wěn)香知道，這起房屋騰退糾紛應(yīng)該可以圓滿(mǎn)結(jié)案了。

三天后，小張和小玉再次來(lái)到法庭。與上次不同的是，這次兩人手挽著手，還帶著三個(gè)蹦蹦跳跳的孩子?！胺ü伲孔永锏臇|西我們都搬完了，這鑰匙麻煩您轉(zhuǎn)交給老李。”小玉笑著說(shuō)。小張則感激地補(bǔ)充：“太感謝法庭了！我們已經(jīng)辦好了復(fù)婚手續(xù)，以后我們會(huì)好好過(guò)日子?！敝链?，這起房屋騰退糾紛畫(huà)上圓滿(mǎn)句號(hào)。

高調(diào)解率是莊浪縣法院韓店法庭的“金色名片”。僅2024年，閆穩(wěn)香審結(jié)案件228件，其中75%以調(diào)解方式結(jié)案；2025年以來(lái)，她的調(diào)解率更是穩(wěn)定在80%以上。正如閆穩(wěn)香所說(shuō)：“調(diào)解要有策略，調(diào)解婚姻家庭類(lèi)糾紛則要投入更多的精力，無(wú)論最終結(jié)果是‘一別兩寬’還是‘破鏡重圓’，調(diào)解的核心都是要幫當(dāng)事人解開(kāi)心里的‘疙瘩’?！?/p>

編輯：馮方湲

責(zé)任編輯：金艷

編審：張宏彥